Снятие ареста с имущества

Суть ареста, в любом из представленных вариантов – в запрете распоряжаться таким имуществом.

Снятие ареста с имущества.

Снятие ареста с имущества в судебном порядке – непростой длительный процесс. Накладываются санкции при открытии уголовного, гражданского делопроизводства, если со временем может потребоваться отчуждение имущества и его реализация для покрытия долгов.

Основания для снятия ареста с имущества.

Поводом для снятия ареста могут быть как обстоятельства, при которых арест не мог быть наложен, так и спорные основания для наложения ареста, по которым можно поспорить в суде.

Основания для снятия ареста с имущества могут быть следующие:

• если имущество не принадлежит должнику;
• если должник признан банкротом и открыто конкурсное производство;
• в случае отпадения оснований для ареста, например, исполнение должником решения суда;
• когда приставом нарушена процедура наложения ареста;
• при аресте имущества, стоимость которого значительно превышает сумму задолженности;
• если сумма задолженности не позволяет накладывать арест на имущество;
• наложение ареста на имущество, на которое не может быть обращено взыскание и соответственно которое не может быть арестовано;

Еще раз обращаем Ваше внимание, что есть безусловные основания для снятия ареста с имущества, а есть спорные основания. Например, когда наложен арест на дорогостоящее имущества, а сумма задолженности значительно меньше, то насколько целесообразен и обоснован арест, скорее всего, будет решать суд.

Снятие ареста с имущества в судебном порядке.

Должнику, чтобы снять арест в судебном порядке необходимо обжаловать действия пристава по наложению ареста и постановление. Если арест наложен судом, тогда обжалуется определение суда о наложении ареста в вышестоящий суд или подается ходатайство об отмене ареста.

При обжаловании действий пристава и его постановления об аресте в арбитражный суд подается заявление по правилам главы 24 АПК РФ о признании действий и постановления незаконными. В суд общей юрисдикции подается административный иск с аналогичными требованиями в порядке главы 22 КАС РФ.

Плюсом обращения в суд с вышеуказанными заявлениями является то, что не нужно платить госпошлину, о чем говорит ч.2 ст. 329 АПК РФ и пп.7 п.1 ст. 333.36 НК РФ.

Если снятие ареста необходимо третьему лицу, например, имущество принадлежит ему, а не должнику, тогда необходимо обращаться в суд либо с заявлением об обжаловании незаконных действий пристава, либо с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом обжаловать действия пристава имеет смысл, если их не обжалует должник и если должник не оспаривает факт принадлежности арестованного имущества третьему лицу.

Если же имеется спор между должником и третьим лицом о том, кому принадлежит арестованное имущество, тогда необходимо обращаться в суд с иском.

Как составить заявление о прекращении ареста вещи?

Заявление приставу о снятии ареста оформляется в свободной форме. Главное указать информацию о заявителе и контактные данные, а также информацию об исполнительном производстве, в рамках которого наложен арест, и саму о снятии ареста.

При составлении искового заявления в суд о снятии ареста с имущества учитываются требования процессуальных кодексов к форме и содержанию иска. При подготовке указанного иска в суд, отразите следующую информацию в нем:

• название суда, который будет рассматривать иск;
• сведения об истце (ФИО, адрес, номер телефона);
• информация об ответчиках (должнике, взыскателе с указанием ФИО (наименования), адресов, номеров телефонов, ИНН, иных идентификаторов, в отношении физлиц сведений о месте работы, дате и месте рождения, если они известны);
• название документа – исковое заявление о снятии ареста с имущества;
• в тексте заявления указывается информация о наложении ареста на конкретное имущество, основания для освобождения имущества от ареста, ссылки на нормы права, подтверждающие доводы заявителя;
• в резолютивной части иска указывается конкретное требование о снятии ареста с имущества либо об исключении имущества из описи;
• в перечне приложения указываются документы, прикладываемые к иску, в том числе документ об оплате госпошлины;
• в конце иск подписывается истцом, с указанием даты.

На какое имущество не может быть наложен арест?

• единственное жилое помещение должника с минимальным количеством квадратных метров;
• участок земли, на котором расположен дом, являющийся единственным местом для проживания;
• собственность, которая необходимо для осуществления профессиональной или трудовой деятельности при условии, что ее стоимость не более ста минимальных размеров заработной платы;
• имущество и транспортное средство, необходимое для осуществления жизнедеятельности инвалида;
• животные, не участвующие в трудовой деятельности;
• предметы первой необходимости для осуществления жизнедеятельности, например, газовая плита, кухня;
• награды, почетные грамоты, ордены, медали;
• продукты питания и провизия;

Виды ареста имущества.

Согласно ГПК, можно выделить два основных типа ареста имущества:

• налагаемый судебным приставом;
• налагаемый судом по гражданскому делу;

В случае попадания имущества под арест подается заявление о снятии запретов с имущества соответствующим органам.

Порядок прекращения ареста у судебных приставов.

• уточнить ФИО судебного пристава, занимающегося конкретным судебным производством;
• задать все необходимые вопросу сотруднику ФССП, чтобы выяснить причину наложения запрета и ознакомиться с содержанием всех документов.

Если основания вполне законны, то следует выполнить все обязательства, ставшие причиной для данной меры взыскания. Затем достаточно показать все уточняющие документы. После этого судебный пристав осуществляет проверку достоверности данных, снимает обременение и выносит решение о прекращении исполнительного производства. Если лицо обнаружило, что действия сотрудника ФССП были неправомерными, то необходимо действовать в следующем направлении:

• представить судебному приставу все документы, доказывающие полное исполнение всех обязательств перед третьими лицами, государством или кредиторами;
• при возникновении спорных ситуаций процедура может происходить в судебном порядке;

При явном нарушении Ваших прав, пишется жалоба на пристава исполнителя старшему приставу, после которой работу пристава тщательно проверяют и если несоответствия в его работе найдено не будет, в таком случае нужно подавать жалобу в суд.

Бывают случаи, когда теряются документы, сотрудники ФССП не торопятся самостоятельно проводить процедуру ликвидации ареста. В данном случае можно составить заявление и отправить его в суд.

Результатом вашей жалобы может стать:

• Снятие ареста с имущества;
• Исключить из описи соответствующие пункты;
• Аннулировании конкретных запретов, поставленных приставом;

После этого судебный пристав осуществляет проверку достоверности данных, снимает обременение и выносит решение о прекращении исполнительного производства. После получения документов от приставов регистрационная служба делает соответствующую запись о снятии ограничения на распоряжение имуществом и извещает об этом собственника.

Порядок прекращения ареста имущества, наложенное судом.

Как снять наложенный арест?

Снять наложенный арест с имущества можно, практически, лишь в двух общих случаях:

• либо если прекращены основания ареста (то есть, если судебное решение по возврату долга было исполнено должником в полном объеме);
• либо если арест был наложен с нарушением положений действующего законодательства.

В любом случае вам придется писать заявление в суд о снятии ареста с имущества. Поскольку арест накладывается решением суда, то и отменить его может только суд (судебные приставы лишь выполняют его предписания).

В процессе уголовного дела арест имущества обвиняемого или подозреваемого может быть инициирован следователем или прокуратурой, но мы остановимся на аресте, наложенном судом в ходе гражданского дела.

Снять такой арест можно, если:

• арестованное имущество не является собственностью должника (на квартиру, снимаемую должником внаем или являющуюся долевой собственностью арест, не может быть наложен);
• имущество уже является предметом залога (в том числе любое имущество, купленное в рассрочку или кредит, будь то квартира, автомобиль или бытовая техника);

• арестовано имущество, которое в принципе не может быть подвержено аресту (одежда, продукты питания, предметы личного пользования и обихода);
• арестованное имущество требуется для выплаты долга (вы нашли покупателя на автомобиль – и обязуетесь возместить долг с его продажи);
• если судебные обязательства выполнены в полном объеме, а имущество остается под арестом.

Заявление пишется в тот суд, который занимался рассмотрением дела.

При этом заявление вправе писать как участник процесса, так и третье лицо, которого арест имущества затронул непосредственно.

Например, автомобиль, приобретенный на общие деньги в период брака, является – в силу статей 34 и 39 Семейного кодекса РФ – совместной собственностью супругов с равным определением долей. Один из супругов, не являющийся должником по исполнительному производству, в случае ареста лишается права владения, пользования и распоряжения своей долей имущества, а это уже является основанием для рассмотрения вопроса об отмене ареста.

В подобном, и в любом ином, описанном выше случае для рассмотрения нового заявления по делу суд назначает дату и время нового заседания и оповещает всех прежних участников.

Неявка их не является основанием для отмены заседания.

Суд рассматривает прежние и новые факты по делу и выносит по нему новое решение. Если арест будет решено снять, выписывается соответствующее предписание и направляется судебным исполнителям.

Иное дело, что решение суда далеко не всегда может быть в пользу заявителя.

Суд вполне может и отказать истцу, если сочтет его доводы необоснованными или недостаточными.

Арест имущества по решению суда отменяется в следующих случаях:

• если возврат долга был исполнен должником в полном объеме;
• если был наложен с нарушением положений действующего законодательства;
• если будет доказано, что арестованное имущество не является собственностью должника;
• если оно уже является предметом залога (в том числе любое имущество, купленное в рассрочку или кредит, будь то квартира, автомобиль или бытовая техника);
• если арестованное имущество может быть быстро реализовано самим должником, и средства поступят на покрытие суммы долга;
• если сумма долга полностью погашена, а имущество не возвращено владельцу.