Жилищные споры , Уфа
Необходима юридическая консультация?
Необходима юридическая консультация?
Правовой основой, регулирующей жилищные споры, является Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации от 20.12.2004 №188-ФЗ, а также иные нормативно-правовые акты.
При возникновении жилищных споров, практически, невозможно обойтись без помощи профессионалов, оказывающие юридические услуги.
Наша юридическая компания специализируется на сложных случаях. Мы помогаем гражданам избавиться от долгов, снять арест с имущества, автомобиля или недвижимости, урегулировать гражданские споры, семейные разногласия, споры с административными органами власти и т.д.
В наш арсенал работы включен большой опыт, профессионализм и большая судебная практика.
Мы знаем, как заставить людей, организации и органы власти соблюдать закон.
Мы работаем по всей России, Уфе, Республике Башкортостан.
Юристы нашей компании работают по таким городам как Уфа, Стерлитамак, Агидель, Салават, Октябрьский, Учалы, Чишмы, Янаул, Туймазы, Сибай, Приютово, Нефтекамск, Мелеуз, Межгорье, Кумертау, Ишимбай, Дюртюли, Давлеканово, Благовещенск, Бирск, Белорецк, Белебей, Баймак и тд.
Руслан Мазитович
Профессиональный юрист, руководитель компании Satellion team. Опыт более 12 лет.
Жилищный юрист
в Уфе
Если у Вас возник жилищный спор, то, чтобы не проиграть дело, необходимо прибегнуть к услугам жилищного юриста, у которого большой опыт и релевантная судебная практика. Юристы "Satellion team" обладают большой судебной практикой такого рода дел.
Если Вам необходимо согласование перепланировки Вашего помещения то важно учесть все аспекты, проверить документы и подготовить заявление. Юристы "Satellion team" помогут Вам в этом деле.
Когда необходимо узаконение самовольной постройки и существует угроза сноса здания или сооружения, то обязательно необходимо привлечь профессионального юриста для защиты своих вложенных денег и подготовки документов. Юристы Satellion team помогут Вам пройти через этот процесс.
Выпишем из квартиры лиц, которые проживают или зарегистрированы против воли собственника жилья. Специалисты юр фирмы "Satellion team" помогут Вам решить этот вопрос .
Поможем выселить из квартиры лиц, которые проживают там против воли собственника жилья. Специалисты "Satellion team" помогут Вам добиться выселения из квартиры этого человека или людей. .
Если Ваши права нарушаются и вам необходимо оспорить сделку, взыскать ущерб или расторгнуть договор, профессиональные юристы компании "Satellion team" будут рады помочь Вам. Мы имеем уже подобную практику в нашем портфолио услуг.
Признание сделки недействительной происходит по основаниям, предусмотренных в законе. Задача юриста определить в Вашем деле такие основания и разработать стратегию признания сделки недействительной.
При необходимости выделить долю из жилья или недвижимости, обязательно посоветуйтесь с нашим юристом. Возможно вы сможете добиться большей эффективности, чем если бы вы действовали самостоятельно.
Вас затопили соседи? Нанесли Вам большой материальный ущерб? не знаете как с них взыскать? Юрист по жилищным вопросам решит вашу проблему.
Что такое жилищные споры
Конфликты, касающиеся сферы недвижимости, порой трактуются неоднозначно. Это связано и с постоянными изменениями в нормативных правовых актах, и с судебной практикой, которая одни и те же ситуации рассматривает по-разному. Именно по этой причине жилищные споры относятся к наиболее сложной сфере работы юристов. Конечно, ряд вопросов неподготовленный человек может решить самостоятельно, но, чтобы добиться соблюдения прав, без квалифицированной помощи не обойтись.
Сложность рассмотрения жилищных споров можно объяснить сразу несколькими причинами:
- Рассматриваемые процессы связаны с объектами недвижимости, поэтому цена ошибки слишком высока. Человек может потерять право собственности или право пользования жилым помещением, в котором находится он и его семья.
- При подаче претензии или искового заявления в суд требуется очень высокий уровень компетенции.
- Жилищные споры сложны с морально-нравственной точки зрения. Часто в качестве оппонентов выступают близкие родственники – супруги, родители, дети.
Чтобы решить возникший конфликт в свою пользу, нужно быть экспертом в областях гражданского и жилищного права. Иногда споры затрагивают семейное, наследственное и налоговое законодательство. Если вы не являетесь опытным специалистом в этих областях юриспруденции, шансы на успех резко уменьшаются.
Классификация жилищных споров
Согласно действующему законодательству жилищные споры можно рассматривать в административном или судебном порядке. Ни в одном нормативном правовом акте четко не указывается, какие категории дел находятся в судебной юрисдикции. Именно поэтому при выборе способа защиты прав заявителя юристы ориентируются на собственный опыт и практику рассмотрения подобных споров.
- Раздел объектов недвижимости между совладельцами и определение доли каждого;
- Неправомерное заселение граждан на жилой площади;
- Нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями, размещение производственного оборудования в квартире или частном доме;
- Конфликты с коммунальными организациями по вопросам недобросовестного выполнения работ. В эту категорию попадают споры, связанные с отсутствием отопления и горячей воды, неправомерным поднятием тарифов, ошибками в расчетах коммунальных платежей;
- Перевод объектов недвижимости из нежилого фонда в жилой или наоборот;
- Продление договора аренды;
- Заселение или выселение граждан;
- Снос аварийных зданий и дальнейшее расселение жильцов.
В суде общей юрисдикции или в арбитраже решаются такие категории дел:
- Определение долей собственности при разделе или наследовании объекта недвижимости;
- Незаконное выселение с жилплощади;
- Обмен жилья по принуждению;
- Незаконная или признанная недействительной приватизация.
Когда возникают жилищные споры
В последние годы на стадии досудебного урегулирования принято решать подобные категории дел:
- Использование жилой площади не по прямому назначению;
- Проведение самопроизвольной перепланировки;
- Перевод из жилого фонда в нежилой без соответствующих разрешений от местных властей;
- Признание помещения негодным к проживанию по причине незавершенного или некачественно проведенного ремонта.
Если ваша проблема относится к одной из вышеперечисленных категорий, необходимо уведомить жилищную инспекцию и действовать по следующему алгоритму:
- Уведомить местную администрацию о возникшем жилищном споре;
- Получить письменное подтверждение о том, что ваше обращение принято и зафиксировано должным образом;
- Подготовить протокол, копии иска и иные документы, проверить их соответствие действующим правовым нормам;
- Дождаться рассмотрения дела представителями инспекции;
- Получить письменное решение на руки.
Если вынесенное решение не решает конфликт или кажется вам незаконным и несправедливым, можно самостоятельно обратиться в суд.
Если собственником объекта недвижимости является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, нужно обращаться в арбитражный суд. Некоторые споры затрагивают смешанные интересы, поэтому важно правильно разделить иск. Еще одна проблема – большое количество заинтересованных лиц. Из-за этого тратится время на проведение многочисленных экспертиз или привлечение всех сторон конфликта. Например, если возникший спор затрагивает интересы несовершеннолетних детей, рассмотрение иска ведется с участием представителей органов опеки и попечительства. В отдельных случаях в процесс вмешиваются работники прокуратуры.
При рассмотрении дела в суде каждая из сторон сохраняет право предоставлять доказательства, заявлять ходатайства и вызывать свидетелей. Если вынесенное решение не удовлетворяет одну из сторон, можно обжаловать его в апелляционном порядке. Все жилищные споры характеризуются множеством нюансов и высокой сложностью. Если вы не уверены, что сможете защитить свои права самостоятельно, обращайтесь за помощью к юристам как можно раньше. Это поможет выработать правильную тактику поведения в судебном процессе, подготовить документы и собрать доказательства. Главная ошибка многих заявителей – некачественное оформление документов. По этой причине судьи часто отказывают в рассмотрении исков или отклоняют их даже при наличии веских аргументов.
Сроки давности при жилищных спорах
При рассмотрении дел в судебном порядке важно своевременно подать заявление и не пропустить срок исковой давности. Для большинства конфликтных ситуаций этот срок ограничивается тремя годами. Споры, связанные с дарением недвижимости, можно рассматривать в течение года, случаи заключения сделок под угрозой насилия, мошеннические действия в жилищной сфере – в течение пяти лет.
Многих интересует вопрос: можно ли при наличии веских доказательств обойтись без рассмотрения дела в суде? Не тратить время, не уплачивать госпошлину. Законодательство допускает решение жилищных споров без суда. Чаще всего это происходит, когда в качестве ответчика выступает близкий родственник, у истца отсутствует желание обращаться в суд, а конфликт касается качества выполненных работ. Взаимное согласие сторон на переговоры – повод решить конфликт быстро и без судебных тяжб.
Юрист по жилищным спорам
Жилищный кодекс РФ защищает гражданское право на владение недвижимым имуществом и позволяет урегулировать вопросы в конфликтах, спорах, разделах, документальном оформлении и соблюдении гражданами обязанностей. Положения кодекса включают в себя огромное количество разделов, содержание которых позволяет находить юридическую основу и обоснование для конкретного случая, а таких случаев, сопряженных с муниципальными или собственными помещениями бесчисленное множество.
- Услуги юриста по жилищным делам в Уфе;
- Юрист для судебной защиты жилищных прав в суде Уфы;
- Оформление права собственности на жилое помещение;
- Оспаривание незаконных сделок с недвижимостью;
- Проверка юридической «чистоты сделки».
Для того чтобы грамотно провести сделку, непрофессионалу в этой области придется изучить большой объем материала и правильно сделать выводы по нему, приняв во внимания все изменения в законодательстве, которые были приняты за последнее время и исключающие факторы и сноски. Прежде чем научиться разбираться в данной сфере, необходимо получить соответствующее образование, потратив не один год на штудирование информации, разбор различных кейсов и практическое применение теории. Между тем, практически каждый человек в течение жизни сталкивается с необходимостью оформлять сделки или проходить процедуры по вступлению в наследство, собственность, заключению договора купли-продажи, дарения и др. При этом важно, чтобы соглашение было составлено в соответствии с законодательством и имело юридическую силу, ведь речь идет о владении квартирами или домами, стоимость которых исчисляется несколькими миллионами.
Все эти действия требуют хороших знаний жилищного и процессуального законодательств, а в идеале – практики проведения таких действий. Человеку, который никогда не занимался этим, нужно будет потратить немало времени на изучение вопроса: разобраться в законодательной базе, учесть все подводные камни, связанные с приватизированным либо муниципальным жильем, правильно подготовить документы. Вся эта процедура довольно сложна и многогранна. В этом случае лучшим выходом станет обращение к специалисту с высшим юридическим образованием.
Итак, вам нужен юрист по жилищным делам в Уфе. Очень важно найти настоящего профессионала. Жилищные споры, как известно, бывают весьма тяжелые, ведь обычно обращение по такому вопросу – это изначальный конфликт сторон, каждая из которых хочет отстоять свои интересы. Бывшие супруги не могу прийти к обоюдному согласию при разделе имущества, наследники оспаривают завещание, эмоции порой перехлестывают через край. Грамотный юрист по жилищным вопросам спокойно выслушает клиентов и корректными, компетентными действиями утихомирит конфликт. Задача юриста – найти оптимальное решение, которое устроит обе обратившиеся стороны. Для этого он должен обладать хорошим знанием законодательной базы, достаточной практикой и даже навыками психолога, только эти качества в совокупности могут гарантировать успешное решение ситуации.
Жилищный юрист в Уфе поможет вам грамотно оформить сделку и проконсультирует о вариантах наиболее рационального урегулирования проблемы в рамках законодательства. Квалифицированная помощь адвоката в Уфе сегодня, как никогда, востребована. В одном из крупнейших городов России и столице Республики с высокой численностью населения, которая постоянно растет, стоимость квадратных метров зачастую выше, чем в других региональных столицах. Для покупки или, например, обмена с доплатой, многие жители города копят на протяжении нескольких десятков лет. Поэтому ошибки в этих вопросах недопустимы.
Незнание своих прав, обращение к неквалифицированным, частнопрактикующим юристам могут стать причиной серьезных потерь и результатов не в вашу пользу. Напротив, профессионал, давно практикующий, имеющий опыт в разрешении жилищных споров, обладающий способностью находить компромисс, который сможет удовлетворить обе стороны конфликта. Только при доскональном знании кодекса и умении применять его положения на практике, возможно найти выход из сложной ситуации. Такими квалификацией и навыками обладают наши сотрудники. Они обладают необходимыми образованием, опытом, практикой, а также постоянно совершенствуются, повышают квалификацию, проходят дополнительное обучение и используют в своей работе современную электронную базу свода документов, состоят в коллегии и имеют все необходимые лицензии для представления ваших интересов в инстанциях.
Основные направления деятельности компании
Наши юристы предлагают своим клиентам все виды услуг юридической поддержки владельцев жилья:- сопровождение и проверка юридической чистоты сделок;
- помощь при вселении в квартиру/дом;
- выселение человека из жилья;
- снятие бывшего жильца с учета по решению суда;
- определение имущественных прав и порядка пользования имуществом;
- распределение частей в праве собственности;
- раздел недвижимого имущества при расторжении брака;
- защита права на преимущественное приобретение доли в жилом помещении;
- понуждение к продаже незначительной доли в жилом помещении;
- оформление права собственности на муниципальное жилье;
- установление прав на недвижимость, самовольную постройку, земельный участок;
- признание незаконного соглашения купли-продажи недействительным;
- вступление в наследство и приобретение прав на объект;
- разрешение споров при сдаче в аренду;
- расторжение договоров, внесение поправок и пролонгирование;
- оценка причиненного материального ущерба;
- защита прав дольщиков – взыскание неустойки с застройщика;
- получение свидетельства на собственность в новостройке через суд.
Почему стоит обратиться за консультацией к нашим специалистам
Специалисты нашего юридического агентства готовы ответить на все интересующие вас вопросы. Обратившись за помощью в нашу организацию, вы сможете оценить:- уровень профессионализма и ответственности наших сотрудников, умение анализировать, сопоставлять факты и рассматривать обстоятельства в разрезе соотнесенности с кодексом и практикой;
- эффективность в устранении проблем, скорость работы, быстрое реагирование и приобщение к делам актуальных фактов;
- хорошие рекомендации клиентов, подкрепленные выигрышными судебными решениями по гражданским делам;
- оптимальная стоимость сервиса, который позволят вам справиться с поставленной задачей с минимальными потерями;
- поиск решений даже в особо сложных кейсах и привлечение лучших кадров, использование нестандартных путей урегулирования споров.
Наше юридическое агентство предоставляет комплекс услуг для всевозможных задач, специалист компании ведет ваше дело от начала до полного урегулирования возникшей проблемы, оказывает поддержку в сборе и подготовке документов, представлении ваших интересов в административных и судебных инстанциях. Помимо комплексных услуг “под ключ”, мы предлагаем разовые консультации, разъяснение в конкретном случае и вариантах его развития. Юрист досконально разбирается в каждом деле, тщательно изучает обстоятельства и подбирает наиболее оптимальный выход. С нашим центром вы можете быть уверены, что проблема будет решена в вашу пользу и с положительным исходом.
Необходима юридическая консультация?
Стоимость юридических услуг, Уфа
Консультация юриста
"Satellion team"
Более развернутую информацию и консультацию юриста в Уфе Вы можете получить при личной встрече либо по телефону:
✆ (917) 409-16-97